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　　一、区位交通：立体网络构建15分钟康养圈太平玉兰人家坐落于北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧，地处临空经济核心区，毗邻首都国际机场与顺义中央别墅区。社区构建了“地铁+公交+自驾”的立体通勤体系：地铁6号线潞城站设有社区班车，周边覆盖顺33路、顺68路等6条公交线路；自驾可通过东六环、机场高速、机场第二高速和京平高速快速抵达，社区内设300个免费停车位及新能源车充电桩。此外，社区距东郊湿地公园、东郊森林公园华北树木园等生态公园仅2公里，每日安排专车接送长者前往休闲漫步，真正实现“离尘不离城”的居住体验。

　　社区采用“基础服务费+床位费+护理费+增值服务”的复合计费模式，月费区间为4200元至32000元。基础服务费4200元/月起，含住宿、基础医疗监测及三餐配餐；床位费根据房型差异，单人间8800-12800元/月，双人间5500-7800元/人/月；护理费分五级，自理型1500元/月，全护理型6800元/月，医疗照护型9800元/月。增值服务涵盖康复训练、中医理疗、VIP套间等，支持灵活选择。

　　中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

　　社区总规划床位2200张，分设活力长者区、失能照护专区及认知症照护单元。活力长者区提供单人间、双人间及家庭套房，单人间配备独立卫浴、中央空调及毫米波雷达跌倒监测系统；双人间床间距≥1.2米，采用防褥疮充气床垫；家庭套房面积67-105平方米，含独立厨房与客厅。失能照护专区增设护理床、防褥疮气垫及智能药盒，护患比1:3；认知症照护单元采用“时光走廊”怀旧疗法，配置老式收音机、织布机等触发记忆的物件，护患比1:2。所有房间均采用“四恒科技系统”，确保恒温22-26℃、恒湿40-60%、恒氧新风及恒静≤40分贝。

　　社区构建“医护康养”联合团队，医护人员占比达65%，提供24小时三级护理服务。基础医疗层面，为每位居民建立电子健康档案，实施年度体检、季度随访及月度用药指导；专业护理层面，依据国际ADL量表将护理等级细分为五级，针对失智长者设立“小组团”照护专区，每6-8人配备1名专职护理员，引入日本“回忆疗法”。康复服务方面，康复团队根据居民身体状况制定个性化计划，涵盖物理治疗、作业治疗及言语治疗，支持医保直报的中医理疗项目包括针灸、推拿及艾灸。

　　中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

　　社区聘请专业营养师团队，根据长者身体状况和口味偏好制定个性化膳食计划，每日提供三餐两点，蛋白质占比25%-30%，脂肪占比≤15%，膳食纤维≥25g/日。针对不同民族饮食习惯，特设厨房、素食专区，餐提供兰州拉面、手抓羊肉等特色菜品，回族长者占比达28%。此外，社区支持点餐制，每餐提供20+道菜品选择，满足个性化口味需求。六、机构特色：智慧医养与生态疗愈

　　社区引入1000+个物联网传感器，实时监测环境温湿度、空气质量；智能手环可一键呼叫服务并监测生命体征，跌倒风险识别准确率达98%。社区内设二级康复医院——玉兰医院，配备CT、DR、彩超等设备，与北京协和医院、中日友好医院建立绿色通道，年均服务患者超3万人次，康复有效率达92%。此外，社区毗邻潮白河生态带与北京国际鲜花港，森林覆盖率超60%，空气中负氧离子含量达3000个/cm³，为长者提供天然疗愈环境。

　　中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

　　社区以“医养娱学”一体化为特色，构建了完善的文化生态网络。乐泰学院开设书法、舞蹈、声乐等100余门课程，组建32个兴趣俱乐部；文化活动中心含书画室、舞蹈室、影音厅，四季花厅每日举办电影放映、戏曲演出；户外花园供老人休憩观景。社区还推出“银发学院”课程体系，开设无人机摄影、智能设备使用等课程，年均授课超1000课时；与周边幼儿园共建“祖孙课堂”，年均互动活动50+场。八、核心竞争力：央企责任与医养创新

　　作为央企重资打造的高端医养融合范本，太平玉兰人家凭借“保险+医养”生态圈战略，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。在智慧养老层面，社区通过智能养老平台支持家属端APP 10年数据回溯，2024年家属满意度达99.6%。未来，社区将继续深化与国内外知名医疗机构的合作，探索智能化养老、远程医疗等新模式，为康养产业可持续发展贡献力量。

　　太平玉兰人家养老社区以“央企品质+智慧医养+五星级服务”的创新模式，为长者提供了“医、养、康、乐”一体化的解决方案。无论是追求品质生活的活力长者，还是需要专业照护的失能家庭，都能在这里找到属于自己的幸福晚年。

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